Внимание! Вы не видите того, что могут видеть другие!
У Вас отключена поддержка javascript в Вашем браузере, а значит наш и многие другие сайты могут некорректно отображаться или не работать на Вашем компьютере. Включите поддержку javascript, чтобы работа с сайтом приносила Вам удовольствие.
 
  Позвоните нам
+7(499)638-25-20


Напишите нам

Семинар: Директор по строительству

 
28 февраля - 4 марта 2017 г. c 10:00 до 17:30 (5 дней, 40 часов)
Москва, м. Ленинский проспект
Код: 9673
Форма обучения: Очная
Почему Вам стоит посетить этот семинар:
В результате обучения вы: 
  • получите современные знания в инвестиционно-строительной деятельности
  • изучите актуальные инструменты управления девелопментом земли
  • научитесь грамотно составлять строительный бизнес-план
  • изучите нормативно-правовую базу, необходимую для успешной деятельности в строительной отрасли
  • узнаете, как правильно управлять сотрудниками и организовывать работы в строительстве
  • сможете создать систему производственного контроля и управления качеством
  • изучите виды договоров, необходимые для деятельности в строительной отрасли
 
 
Цена сегодня 61 900 руб.

 
 
ЗАДАТЬ ВОПРОС   ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
Оставьте нам свой Email, и мы сообщим Вам о снижении цены на данное мероприятие.
E-mail
Имя
Заказать звонок
Сообщить мне о снижении цены
Нужна помощь? Позвоните нам: +7(499)638-25-20
или напишите свой вопрос консультанту
 
Этот семинар для Вас, если Вы: руководитель или собственник строительной организации; руководитель или собственник инвестиционной либо девелоперской компании; заказчик или подрядчик в строительстве; руководитель отдела капитального строительства предприятия; руководитель подразделения строительной организации (начальник участка, прораб, юрист и т.д.)

Программа семинара «Директор по строительству»

 

День 1
Основные характеристики инвестиционно-строительной деятельности
  • Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости
  • Конъюктура рынка и факторы инвестиционно-строительной деятельности
  • Особенности развития объектов недвижимости на развивающихся и насыщенных рынках
  • Опыт зарубежного девелопмента
  • Инвестиционно-строительная деятельность в сложных рыночных условиях
    • типы недвижимости и объектов целевых инвестиций
  • Конфликты интересов в девелопменте
  • Инвестиционная привлекательность и особенности регионального развития
  • Схемы управления инвестиционно-строительной деятельностью
  • Наилучшее использование территорий
  • Что предложить рынку. Определение ожиданий рынка
  • Девелопмент земли
  • Спрос и предложение на рынках недвижимости
  • Улучшения объектов и создание добавочной стоимости
Виды девелоперских проектов и оценка маркетинговой ситуации. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновации. Классификация недвижимости
  • Тенденции развития рынка. Как это влияет на развитие новых объектов недвижимости
  • Оценка объема рынка. Прогнозирование динамики спроса
    • сравнительный анализ мирового опыта как инструмент для прогнозирования ситуации на рынке
  • Особенности бизнес-планов для разных типов недвижимости
  • Реинжиниринг и реновация недвижимости. Повышение класса объекта
  • Новые возможности старых территорий. Редевелопмент
    • ленд-девелопмент как метод наиболее эффективного развития территорий
  • Необходимые и полезные инвестиции
  • Как не натолкнуться на бесполезные участки, кочующие по рынку
  • Как адаптировать опыт европейского девелопмента
  • Разработка схем реализации объектов
  • Оценка конъюнктуры рынка. Составляющие рыночных трендов
  • Что общего и какие различия в процессе девелопмента различных типов недвижимости
  • Бизнес-центры и торговые комплексы
  • Коттеджные поселки и таунхаузы
    • анализ и оценка земельных участков
  • Современный логистический комплекс. Структура и особенности
  • Особенности маркетинга для различных видов недвижимости
Экспертиза проектов и оценка рисков. Оценка макроэкономических, отраслевых, финансовых и других рисков проекта. Инвестиционный анализ
  • Подводные камни инвестиционно-строительной деятельности
  • Экспертиза мастер-плана и концепции проекта
  • Работа в условиях дефицита информации при оценке рыночной ситуации
  • «Черные дыры» инвестиционно-строительной деятельности. Куда уходят инвестиции, время и усилия
  • Как не купить «Кота в мешке». Участки и объекты, предлагаемые к продаже
  • Дешевый сыр только в мышеловке. Пять мифов о сверхприбыльном девелопменте
  • Повышение точности экономических оценок проекта и снижение рисков
  • Что выгоднее: продажа, сдача в аренду или эксплуатация. Выбор стратегии развития недвижимости
  • Анализ конкурентов и рыночных рисков
  • Инвестиционный анализ и расчет финансовых рисков
  • Оценка макроэкономических, отраслевых, финансовых и других рисков проекта
  • Общие инвестиционные риски проектов
  • Как учесть все затраты в инвестиционнно-строительном проекте
Практикум: экспертиза участка и объекта. Технический дью-дилиджинс. Документация объекта
Оценка незавершенных проектов на различных этапах
  • Исследования комплексного влияния рисков на финансовые показатели проекта
  • Как начать обследование участка
  • Due diligence объекта
  • Эффективность инвестиций в реконструкцию объектов коммерческой недвижимости
  • Планирование расходов по проекту. График инвестиций
  • Разработка новых продуктов на рынке. Индивидуальные и типовые проекты
  • Влияние градостроительного окружения на ваш объект
  • Факторы, определяющие рыночную стоимость объектов
  • Структура затрат для различных типов недвижимости
  • Замораживание, консервация объектов недвижимости
  • Осторожно! Участки, объекты, проекты с бездонными инвестициями
День 2
Кто есть кто в инвестиционно-строительной деятельности. Участники процесса девелопмента недвижимости. Ядро управления проектом
  • Участники девелопмента. Инвесторы, девелоперы, брокеры, строительные и другие компании
  • Что могут, а что не могут различные участники проекта. Организация пула подрядчиков
  • Инвестиционный менеджмент. Привлечение инвестиций в проект
  • Зависимость инвестиционно-строительной деятельности от рынков строительных, проектных, брокерских и других компаний. Их влияние на успешность реализации проекта
  • Проблемы иностранных компаний в России
  • Согласование с государственными органами и институтами
  • Градостроительные ограничения и инвестиционная политика
  • Выбор компаний и организация тендеров
  • Современные требования арендаторов коммерческой недвижимости
  • Откуда и как получать объективную информацию
  • Российские или иностранные компании, кто лучше
Грамотный start-up проекта. Стратегия развития объекта. С чего начать и как организовать
  • Профессиональный бизнес-план (концепция) инвестиционно-строительного проекта как инструмент для принятия решения о развитии объекта
  • Как правильно подобрать участок для реализации проекта
  • Разработка бизнес-плана. ТЭПы (технико-экономические показатели)
  • Методики предварительной оценки стратегии развития
  • Разработка финансовой модели. Методы оценки затрат
  • Концепт объекта. Профессиональная разработка и индивидуальные составляющие
  • Разработка этапов проекта. Поэтапное развитие и фазы проекта
  • Поиск и расчет точек выхода из проекта
  • Оптимальные пути развития. Рыночные «ниши»
  • Наиболее оптимальные пути согласования проектов
    • профессиональный подход к развитию земель
  • Поэтапное развитие проекта и определение наилучшей рентабельности
  • Определение сроков проекта. Разработка план-графика реализации
  • Разработка профессионального мастер-плана развития территории
Практикум: финансовая модель проекта. Расчет инвестиционных показателей
Управление процессом девелопмента недвижимости. Контроль реализации проекта. Управление рисками и показателями проекта
  • Профессиональный план развития проекта как эффективный инструмент управления. Концепция развития
  • Постановка контроля за развитием объекта. Организация профессиональной команды
  • Определение функционала и границ ответственности участников проекта
  • Специализированные стороны проекта
  • Сколько языков, столько мнений. Как договориться финансисту, инженеру, брокеру и другим сторонам
  • Стихийное развитие объекта, непредсказуемые последствия и как с этим бороться
  • Как не упустить показатели проекта. Контроль реализации проекта
  • Взаимодействие участников девелопмента недвижимости на этапе реализации проекта
  • Разрешительная документация и административные риски
  • Ошибки управления проектом девелопмента
  • Распространенные риски при развитии проекта
  • Управление рисками проекта. Критерии оценки проектов
  • Мероприятия по продвижению проекта
  • Как правильно завершать проекты
День 3
Градостроительное и земельное законодательство
  • Разъяснения ФЗ от 23 июня 2014 № 171-ФЗ (объём 442 кб.) в части ключевых положений для строительства
  • Документы территориального планирования и ПЗЗ. Влияние на получение и застройку земельных участков, с учетом ФЗ от 29 декабря 2014 года № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • Особенности размещения объектов государственного и муниципального значения, в том числе для лиц, не занимающихся их размещением, с учетом ФЗ от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Решение вопросов о самовольных постройках на примерах решений высших судов
Ведущий: Мазуров Алексей Валерьевич — кандидат юридических наук, эксперт по земельному и смежному законодательству ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», консультант по сложным земельно-строительным проектам, сотрудник Конституционного Суда РФ (2000-2008), автор постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам, автор программ и постоянный ведущий семинаров-практикумов по земельной и смежным отраслям законодательства
Последовательность разъяснения вопросов на семинаре может быть изменена
День 4
Бизнес-процессы в строительстве
Управление коллективом: планирование и распределение работ, контроль исполнения
Нормативная база строительства
  • Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность
  • Новое в требованиях к проектной документации (Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87)
  • Современные особенности строительного подряда
  • Внедрение в практику перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых обеспечивает выполнение Федерального закона № 384
  • Правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства
Практикум: упражнение «Составление ПОС и ППР в условиях изменения нормативной базы»
Изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации
  • Порядок выдачи, внесения изменений и досрочное прекращение действия разрешения на строительство (Федеральный закон от 18.07.2011 № 224-ФЗ)
  • Закрепление понятий «реконструкция» и «капитальный ремонт» (Федеральный закон от 18.07.2011 № 215-ФЗ)
  • Порядок оформления проектной документации (Федеральный закон от 18.07.2011 № 243-ФЗ)
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях
Подготовительный период строительства
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР)
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР)
  • Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ
  • Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР)
  • Модели организации строительства
  • Оптимизационные задачи календарного планирования
  • Технологические карты
  • Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки
Практикум: кейс «Организация работ строительства объектов в стесненных условиях»
День 5
Обустройство и содержание строительных площадок
  • Требования к инженерному обустройству стройплощадок
  • Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
  • Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
  • Примеры обустройства и содержания стройплощадок
    • временные дороги на строительной площадке
    • складское хозяйство на строительной площадке
    • производственные установки на строительной площадке
    • временные здания и их использование в строительстве
    • обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией
  • Культура содержания стройплощадок
  • Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок
  • Нормативно-методическая база
Государственная и негосударственная экспертиза
  • Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
  • Негосударственная экспертиза (ФЗ № 337 от 01.04.2012 г.)
  • Законодательство о промышленной безопасности, последние изменения
  • Государственная экологическая экспертиза
  • Требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу
  • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
  • Современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов
  • Современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации
Менеджмент качества в строительстве
  • Общие правила осуществления производственного контроля качества. Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства работ
  • Виды производственного контроля качества на объекте (входной, операционный, приемочный, периодический). Приемочный контроль на объекте
  • Оформление скрытых работ
  • Освидетельствование и приемка работ
  • Оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов. Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
  • Формы отчетности
Практикум: кейс «Операционный менеджмент в проектировании и строительстве»
 

 

В стоимость обучения входит:

Обучение, комплект авторских материалов, ресторанное питание, кофе-паузы

Каждому участнику выдается сертификат

В результате обучения Вы получите:

  • Сертификат установленного образца

Семинар «Директор по строительству» в г. Москва проводят

 
К. ю. н., эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз имени Сикорского"
 
кандидат технических наук, доцент

Отзывы о семинаре «Директор по строительству»

 Большое спасибо за достойный курс «директору по строительству», отдельное спасибо Слюсаренко Валерию за большую подборку материалов, которые полезные в строительстве.
Рыжков Владимир, гл. инженер, ООО «ФАГОТ»
Стоимость при подписке на рассылку : 61 900 руб.   61 900 руб.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов.
 

 
Задайте свой вопрос по телефону:
   +7(499)638-25-20
   +7(812)643-21-20
или Напишите нам
© PROFOBUS.ru,
2009-2017
Сайт разработан
в компании «Медиасайт»
Использование материалов Портала в коммерческих целях возможно только с письменного разрешения Администрации портала. При перепечатке материалов активная ссылка на портал обязательна.
 
Оставьте нам свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в течение часа в рабочее время.
Телефон
ФИ(О)
Если Вы указали рабочий номер телефона, то, пожалуйста, укажите свою Фамилию
Хотите быть первым в курсе важных акций?